ویلاهای اجاره ای غیرمجاز و چادرخوابی دو معضل عمده گردشگری در مازندران هستند که علاوه بر آسیب رساندن به صنعت هتلداری این استان، زمینه ایجاد ناهنجاری های اجتماعی را نیز فراهم کرده اند .